Luxus Hausboot mit Besonderer Raumaufteilung à vendre

Le houseboat « WATERLOFT » est un produit du chantier Nautilus, situé dans le sud de Berlin, et a été achevé en juillet 2025 puis mis à l’eau pour la première fois.
Ce bateau de luxe de type « Vagabund 43 » a été configuré et construit selon des souhaits individuels. Une utilisation polyvalente et modulable, avec une intimité particulièrement grande, a été privilégiée. Les particularités de cette architecture de houseboat sont :

• Deux salles de bains séparées, entièrement équipées, avec douche et WC
• Deux chambres avec accès à la terrasse arrière
• Grand salon avec table à manger pour 6 personnes, canapé d’angle confortable et poêle à bois pivotant
• Grand pont avant extérieur avec accès à la terrasse sur le toit
• Grande terrasse sur le toit avec lounge box (L 4,50 m x l 2,00 m)
• Lounge box, verrouillée à l’épreuve des tempêtes et des intempéries grâce à un toit à hauteur réglable électriquement, pour un usage varié et/ou comme espace de rangement

L’équipement de la WATERLOFT en détail
Équipement de base :
• Construction catamaran en aluminium résistant à l’eau de mer, avec étrave hydrodynamique, terrasse de pont avant arrondie et supports moteur pour deux moteurs
• Pont supérieur praticable, lisse
• Auvent au-dessus du pont avant et du pont arrière, éclairage inclus
• Bord de toit aspect bois, assorti à la façade extérieure choisie
• Revêtements de terrasse du pont avant, des coursives et de l’arrière en lames de bois thermotraité
• Pare-battage périphérique en plastique, gris foncé
• Habillage extérieur (bordure) en aluminium avec volets coulissants
• Éclairage LED de l’habillage extérieur (bordure) en blanc chaud
• Terrasse de pont avant et arrière avec rambarde en acier inoxydable
• Coursives périphériques avec main courante (acier inoxydable) sur la bordure
• Demi-lisse latérale devant les fenêtres allant jusqu’au sol
• Échelle de bain rabattable intégrée à la lisse du pont avant, côté bâbord
• Montants en acier inoxydable sur le pont avant
• Parois extérieures de superstructure optimalement isolées, en panneaux sandwich avec
isolation en mousse dure PUR (env. 80 mm)
• Fenêtres et portes extérieures en profilés aluminium hautement isolants et désolidarisés, avec double vitrage isolant, cadres en anthracite RAL 7021
• Grandes portes coulissantes doubles verrouillables vers le pont avant, avec vitrages fixes pleine hauteur
à droite et à gauche
• Portes coulissantes pleine hauteur et vitrages panoramiques sur les deux parois latérales du salon
• Chambre avec système de portes coulissantes allant jusqu’au sol vers la terrasse arrière, vitrage fixe et deux fenêtres coulissantes horizontales
• Un hublot rond rabattable dans chaque salle de bains
• Deux salles de bains avec lavabo et miroir, WC, douche et armoire murale
• Revêtement mural des salles de bains en aspect bois jusqu’au plafond, paroi de douche carrelée de carreaux céramiques
dans la couleur souhaitée
• Plafond intérieur lisse blanc avec spots encastrés
• Parois intérieures en stratifié blanc
• Revêtement de sol en vinyle de qualité, aspect bois, collé sur toute la surface
• Installation diesel-électrique et installation gaz liquéfié pour chauffage, eau chaude et cuisson

• Chauffage au sol avec chauffe-eau instantané
• Installation électrique pour chauffage, cuisson, eau chaude, réfrigérateur et éclairage, avec raccordement quai 220 V
• Indicateur des eaux usées
• Système antigel de l’installation d’eau douce
• Raccordement d’eau douce avec réservoir d’env. 400 litres
• Réservoirs d’eaux usées d’env. 800 litres avec piquage d’aspiration
• Feux de navigation LED
• Sondeur
• Indicateur de vitesse
• Caméra de recul et caméra de passerelle avec un écran
• 2 batteries env. 200 Ah (batterie de service + batterie de démarrage), chargeur inclus
• Réseau 12 V / 220 V avec convertisseur
• 2 coffres arrière sur la terrasse arrière avec rangement pour carburant et générateur
• Guindeau électrique sur le pont avant
• 2e ancre avec ligne (12 kg) sur le pont avant, dans un support tubulaire
• Pompe d’eau douce (groupe hydrophore) pour réservoir de 400 litres
• Corne de brume
• Rétroviseurs extérieurs bâbord et tribord
• 6 bittes d’amarrage (partie centrale, avant et arrière, chacune bâbord et tribord)
• Catégorie CE : D (eaux intérieures)
• Manuel du propriétaire avec notice d’utilisation
• Gilets de sauvetage, 6 défenses avec ligne, extincteur, câble de quai

 

Équipement spécial individuel de la WATERLOFT

Pack navigation :
• 2 moteurs de poussée 30 ch, avec commande et réservoir
• Poste de pilotage dans le salon avec démarreur électrique, commande, manette des gaz et indicateur de réservoir des moteurs
• Propulseur d’étrave
• Propulseur de poupe
• Panneau de commande avec indicateurs pour eau douce, eaux usées, batterie

Équipement de luxe spécial.
• 2 chambres avec cloison mobile et 2 systèmes de portes coulissantes
• Deux placards encastrés avec 2 tiroirs et une penderie dans les chambres
• Buffet / étagères pour chaîne hi-fi dans le (vestibule) couloir
• Deux lits doubles sur mesure avec tiroir (fonction extractible)
• Moustiquaires pour salon, salles de bains, chambres
• Protection visuelle pour les deux fenêtres des salles de bains (hublots)
• Poêle à bois pivotant avec traversée de toit et plaque de sol
• Cuisine encastrée de qualité avec meubles hauts / bas et évier
• Appareils de cuisine 220 V : grand réfrigérateur avec freezer, plaque de cuisson vitrocéramique au gaz, 3 feux
• Lave-vaisselle
• Éclairage d’ambiance LED (RGB) dans le salon et les deux chambres,
réglable séparément, avec variateur
• Lounge box sur le pont soleil, montée fixe avec toit à hauteur réglable électriquement /
support pour panneau solaire
• Teck synthétique sur tout le pont supérieur
• Tout le pont supérieur équipé d’une rambarde rabattable en acier inoxydable
• Systèmes de protection solaire en aluminium (shutters) sur rails jusqu’au pont avant
• Habillage extérieur des flancs (bordure) avec panneaux en aluminium aspect bois
• Parois extérieures laquées noir ou filmées, bord de toit de l’habillage latéral filmé aspect bois assorti au design de la bordure
• Propulseur d’étrave supplémentaire
• Propulseur de poupe supplémentaire
• Installation photovoltaïque env. 1000 W avec régulateur de charge