Balticat Hausboot Livingboat 85 à vendre

Nous vendons notre houseboat de grande qualité, un LivingBoat 85, construit en 2012/13 par le chantier BaltiCat en Allemagne selon la méthode de construction en époxy yachting. 16 m de long, 8 m de large, 85 m² d’espace de vie, auxquels s’ajoutent 3 terrasses totalisant environ 50 m². Prix neuf dans cette configuration : 590 000 €.
Nous adorons le séjour et la salle à manger spacieux et lumineux, avec de larges rebords de fenêtre pour s’asseoir et une vue dégagée sur la Schlei, ouverts sur la cuisine intégrée de qualité en bois massif d’aulne, écologique. En outre, il y a une grande chambre, une chambre d’amis, une salle de bain avec douche et un sauna avec des banquettes pour deux personnes. Le vaste hall d’entrée, grâce à son mobilier en aulne avec bureau intégré, est accueillant et sert en même temps de vestiaire et de buanderie.
La particularité de ce houseboat est l’aménagement soigné avec des armoires intégrées sur mesure en bois massif d’aulne, toutes poncées à neuf et huilées en 2026, comme neuves ! Le rangement n’est pas un problème grâce à 51 tiroirs au total (extension complète, soft close) et d’innombrables armoires et étagères. Malgré tout, il reste beaucoup de place pour vos propres meubles.
Sols du séjour-salle à manger et de la chambre d’amis en parquet de hêtre, fraîchement poncé et huilé ; dans le reste du bateau, vinyle clipsable aspect bois anthracite.
Double vitrage, isolation en mousse dure de 20 cm, pompe à chaleur air-air et cheminée assurent un climat agréable toute l’année. Deux hors-bord Yamaha de 50 CV et un propulseur d’étrave rendent le bateau facile à manœuvrer. Particularité : certifié bateau de plaisance catégorie C CE !
L’emplacement à Arnis sur la Schlei (ponton flottant, alimentation électrique à quai, raccordement d’eau) est déjà payé pour deux années supplémentaires et peut être repris. Remise à convenir, autres aménagements et transformations possibles par le chantier sur place.

Construction & technique
Coques monolithiques en stratifié époxy massif, isolation en mousse dure de 20 cm
Catégorie CE C
2 × 50 CV Yamaha hors-bord, 6,5–8,5 nœuds
Propulseur d’étrave, caméra de recul
Poste de pilotage avec commande double moteur
Guindeau électrique, chaîne, ancre galvanisée
Échelle de bain

Chauffage & climatisation
Pompe à chaleur air-air
Cheminée
Double vitrage

Eau & évacuation
Toilettes électriques Jabsco
Réservoir d’eaux usées de 1 000 L, réservoir d’eau douce de 200 L, chauffe-eau
Réseau de bord 220 V et 12 V, convertisseur, chargeur, batteries
Raccordements électrique et d’eau à quai

Cuisine
Cuisine intégrée en bois massif d’aulne écologique, 24 tiroirs extension complète soft close
Four électrique avec micro-ondes intégré
Plaque de cuisson gaz 3 feux
Réfrigérateur Bosch SuperSilence série 8, 220 L
Lave-vaisselle Bosch SuperSilence, encastré en hauteur
Évier Villeroy & Boch, porcelaine blanche

Mobilier intégré (bois massif d’aulne, sur mesure)
Salle à manger : armoire avec 9 tiroirs, 2 étagères
Hall d’entrée : 22 tiroirs, 6 portes d’armoire, plateau de table intégré
Salle de bain : meuble sous lavabo avec 3 tiroirs, casiers
Armoires murales intégrées dans le couloir et la chambre d’amis

Sols & surfaces
Parquet de hêtre dans le séjour et la chambre
Vinyle clipsable dans les autres pièces
Toutes les surfaces en bois fraîchement poncées et huilées

Extérieur
Trois terrasses (avant, arrière, toit) avec revêtement en bois véritable, env. 50 m²
Liserne et ferrures en Nirosta V4A

Emplacement
Arnis/Schlei, ponton flottant, emplacement déjà payé pour les 2 prochaines années

Vente entre particuliers – pas de garantie, pas de reprise. Visite sur rendez-vous. Sous réserve de vente intermédiaire